Главная » 2013 » Май » 21 » Военный сертификат
11:21
Военный сертификат

Федеральная целевая программа «Государственные жилищные сертификаты» действует в России с 1998 года. На определенных условиях она обеспечивает некоторые категории граждан - бывших военных, северян, чернобыльцев, людей, пострадавших от стихийных бедствий - правом на безвозмездное приобретение жилья за счет государства. Стоимость сертификата определяется государством, исходя из средних рыночных цен. Технология работы с сертификатом такова, что его получатель не может потратить ссуду на собственные иные нужды, а только на приобретение квартиры для своей семьи. За эти годы с помощью сертификатов сотни российских семей улучшили свои жилищные условия, и схема сделки с сертификатом, отработана, но она очень трудоемкая. Ее особенность заключается в способе и сроках передачи денег от покупателя к продавцу, а также в требованиях предъявляемых государством. Поэтому без грамотного агентства недвижимости здесь не обойтись.Дело в том, что продавец получает свои деньги, только после регистрации права собственности на покупателя. Но в связи с тем, что данная сделка приравнивается к ипотечной, регистрация займет не более 5-7 дней. После чего окончательный расчет с продавцом происходит в 10-тидневный срок. Все этапы от выбора квартиры до перечисления денег четко отслеживаются и контролируются нашим агентством недвижимости, которое ведет сделку с сертификатом. Шансы на успешное проведение сделки по сертификату, без помощи специалистов уменьшаются, раз в пять. Наше агентство недвижимости грамотно разъяснит продавцу весь ход сделки, подсчитает сроки, что очень важно. Ведь зачастую продавец не только продает квартиру но и покупает себе жилье взамен. Только специалист сможет оценить ситуацию и найти квартиру в чистой продаже или с несложным обменом. Если действовать самостоятельно, то «Цепочка» из последующих квартир может развалиться через месяц или два, а срок действия сертификата ограничен. В агентстве с обширной базой данных, смогут быстро найти подходящий вариант. Наконец, аттестованные специалисты с большим опытом работы знают, как оперативно решать все возникающие по ходу сделки вопросы. Агентство проводит переговоры с кредитной организацией, контролирует все сроки, делает все, чтобы сделка состоялась. В агентстве мы работаем и с той и другой стороной, разъясняем буквально по шагам, что и как делать. Если с сертификатчиком занимается наше агентство недвижимости — успех гарантирован!


Просмотров: 160 | Добавил: ксюшка
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]