Главная » 2014 » Сентябрь » 4 » Сроки государственной регистрации права на недвижимое имущество.
11:04
Сроки государственной регистрации права на недвижимое имущество.

По состоянию на сентябрь месяц 2014 года, существенно сократились сроки регистрации сделок с недвижимостью, по сравнению с тем же периодом прошлого года. Все еще возникает путаница в указываемых и называемых сроках государственной регистрации прав с недвижимым имуществом. Как правило, это сроки регистрации ипотеки земельных участков и квартир. Необходимо внести некоторую ясность в данный вопрос. Давайте представим основные виды регистрации и  их сроки в табличной форме.

№№

Вид регистрационного действия

Сроки исполнения

1

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

18 календарных дней

2

Государственная регистрация аренды (договора аренды) объекта нежилого назначения

18 календарных дней

3

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, переданный в качестве вклада в уставный капитал юридического лица

18 календарных дней

4

Внесение изменений в запись ЕГРП, не влекущих за собой прекращения или перехода права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости, прекращения, изменения сделки с ним (в связи с изменением, расторжением, односторонним отказом от исполнения)

18 календарных дней

5

Государственная регистрация договора залога прав требования участника долевого строительства, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005

В течении одного месяца

6

Государственная регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005

В течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для предоставления данной услуги; если на государственную регистрацию также представлено заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона, регистрируемой одновременно с государственной регистрацией права на объект долевого строительства, - не позднее чем в течение 5 рабочих дней со дня приема указанных заявления и документов, если объектом долевого строительства является жилое помещение, или не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня приема данных заявления и документов, если объектом долевого строительства является нежилое помещение.

7

Государственная регистрация договора об ипотеке жилого помещения (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)

В течении 5 рабочих дней

8

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе

В течении 18 календарных дней

9

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке наследования

В течении 18 календарных дней

10

Государственная регистрация права собственности на земельный участок в порядке наследования

В течении 18 календарных дней

11

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005

В течении 18 календарных дней

12

Государственная регистрация права собственности гражданина на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан

В течении 18 календарных дней

13

Государственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) жилого помещения, подписанного сторонами до 01.03.2013, и права на жилое помещение, возникающего на основании такого договора

В течение двадцати календарных дней со дня приема заявления и иных документов, необходимых для предоставления данной услуги; если на государственную регистрацию также представлено заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона, регистрируемой одновременно с государственной регистрацией права лица, приобретающего объект недвижимости, - не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления и иных документов, необходимых для предоставления данной услуги.

14

Государственная регистрация вещного права на созданный объект нежилого назначения (за исключением объектов недвижимости, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации об участии в долевом строительстве, а также государственная регистрация прав на которые осуществляется в соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации)

В течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и иных документов, необходимых для предоставления данной услуги; если на государственную регистрацию также представлено заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона, регистрируемой одновременно с государственной регистрацией права на созданный объект недвижимости, - не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и иных документов, необходимых для предоставления данной услуги.

15

Государственная регистрация права хозяйственного ведения и права оперативного управления на объект недвижимого имущества, находящийся в государственной или муниципальной собственности

В течении 18 календарных дней

16

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, установленное вступившим в законную силу судебным актом

В течении 18 календарных дней

17

Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005

В течении 18 календарных дней

18

Государственная регистрация перехода права на основании договора купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) жилого помещения, заключенного после 01.03.2013

В течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и иных документов, необходимых для предоставления данной услуги; если на государственную регистрацию также представлено заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона, регистрируемой одновременно с государственной регистрацией права лица, приобретающего объект недвижимости, - не позднее чем в течение пяти бочих дней со дня приема заявления и иных документов, необходимых для предоставления данной услуги.

20

Государственная регистрация права на объект недвижимости в результате обращения взыскания на имущество должника в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

В течении 18 календарных дней

21

Государственная регистрация права на нежилое помещение, возникающего на основании договора об отчуждении

В течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для предоставления данной услуги; если на государственную регистрацию также представлено заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона, регистрируемой одновременно с государственной регистрацией права лица, приобретающего объект недвижимости, - не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и иных документов, необходимых для предоставления данной услуги.

22

Государственная регистрация права на объект недвижимости при переходе права в результате обращения взыскания на заложенное имущество

В течение пяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для предоставления данной услуги.

23

Государственная регистрация ипотеки жилого помещения, возникающей на основании заключенного после 01.07.2014 договора об ипотеке жилого помещения (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)

В течении 5 рабочих дней

24

Государственная регистрация залога прав требования участника долевого строительства, возникающего на основании договора залога прав требования участника долевого строительства, заключенного после 01.07.2014

Не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для предоставления данной услуги. Если залог прав требования возникает на основании нотариально удостоверенного договора залога прав требования участника долевого строительства - в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для предоставления данной услуги

 

Просмотров: 400 | Добавил: Лена
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]